Öğrenciler gitti, Eskişehir'de 'kiralık ev' fiyatları düştü

Anadolu Üniversitesi’nin yanı sıra Osmangazi ve Eskişehir Teknik üniversitelerinin bulunduğu, yaklaşık 70 bin örgün öğrencinin eğitim gördüğü Eskişehir’de, pandemi nedeniyle alınan uzaktan eğitim kararının akabinde öğrenciler mesken eşyalarını satarak kenti terk ediyor. Konut sahipleri ve öğrenciler ortasında mukavele problemleri yaşanırken, bilhassa üniversitelere yakın mahallerde kiralık konut duyuruları arttı. Kiracı bulmakta zahmet çeken konut sahipleri ise 1200 TL’ye varan kiraları 800 TL’ye kadar düşürmek zorunda kaldı.

Öğrenci kenti olan Eskişehir’de Anadolu Üniversitesi, Osmangazi Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi, bu yılki eğitim- öğretim güz devrinin uzaktan eğitimle yapılmasına karar verdi. Bu nedenle farklı kentlerde yaşayan ve Eskişehir’de üniversite eğitimi alan öğrenciler konutlarını boşalttı. Birçoğu konutlarındaki eşyaları ikinci el alım- satım yapan dükkanlara satarak kentten ayrıldı. Bu nedenle bilhassa üniversitelere yakın mahallerde ‘kiralık ev’ duyuruları arttı.

“ANLAŞMAZLIKLAR YAŞANIYOR”

Eskişehir Emlak Komitecileri Odası Lideri Gazi Çelik, üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi nedeniyle öğrencilerin konutlarını boşalttığını ve bu nedenle birtakım konut sahipleri ile öğrenciler ortasında uyuşmazlıklar yaşandığını söyledi. Öğrencilerin oturduğu meskenlerin boşalması nedeniyle kiralık konut sayısında artış yaşandığına dikkat çeken Çelik, “Üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi nedeniyle kentimiz bir sessizlik içerisine girdi. Eskişehir’de 3 üniversitemiz var. Açıköğretim için gelenlerle birlikte 160 bin civarında da okuyan öğrencimiz var. Aileleri ile birlikte 200 bin kişi ediyor. Şu anda öğrencilerin gelmemesi ile birlikte kentte bir sessizlik hakim oldu. Konutlarımız boş kaldı. Konut sahipleri ve öğrenciler ortasında da birtakım uyuşmazlıklar yaşanıyor. Bunlarla ilgili şikayetler alıyoruz. Ailelerin dar bütçeleriyle çocuklarını okuttuklarını biliyoruz. Bundan ötürü boş meskenlere kira vermek istemiyorlar. Bu türlü bir kasvet yaşıyoruz. Kış geliyor ve bu konutların yakıtları, aidatları ödenmeye devam ediyor. Vatandaşlar, ‘Biz öğrencilere güvenerek yatırım yaptık, kredi çektik’ diyorlar. Kiralarda bir düşme görüyoruz. Meskenlerin, yurtların boş olduğunu görüyoruz. Bundan ötürü bir kaos yaşanıyor” dedi.

“YARI KİRA ALAN VAR”

Kimi mesken sahiplerinin öğrencilere dayanak olmak için yarı oranında indirim yaptığını ya da bir müddetliğine kira almadığını anlatan Çelik, “Öğrencilere yardımcı olanlar da var. Bazıları kirasını almıyor. Eskişehir’de kiraya verilebilecek konut sayısı bir oldukça fazla ancak şu anda kiralık meskenlere talep yok. Evvelden bizi öbür kentlerden arayıp, kiralık konut bulmamız için ricacı olurlardı” diye konuştu.

“EV KİRALARI 1200 LİRADAN 800 LİRAYA DÜŞTÜ”

Emlak danışmanı Melih Karabıçak da öğrencilerin meskenlerini boşaltmasının akabinde kiralık mesken fiyatlarında düşüş yaşandığını söyledi. Geçen yıllarda, bu periyotta Eskişehir’de boş daire bulmanın çok güç olduğunu tabir eden Karabıçak, “Geçen yıla kıyasla olağanda bu aylarda boş daire bulmak kelam konusu bile değildi. Kiralık bir daire daha akşam olmadan kiraya veriliyordu. Şu anda ise elimizde 10- 15 kiralık daire duruyor. Arz, talep yok. İlgi ve talep olmayınca mesken sahipleri her sene artırdıkları kiraları düşürmek zorunda kaldılar. 1000- 1200 liralık meskenlere boş kalmaması için 800- 900 liraya kiracı aranıyor. Öğrencinin olmayışı hem bizim kesimimizi hem de öteki dalları çok derecede etkiledi. Bu aslında bir yandan da iyi oldu. Birçok konut sahipleri, öğrencileri burada okumaya gelen insan olarak değil de ticari gözle bakıyorlardı. Yüksek kira isteyen mesken sahiplerine de iyi oldu bu. Öğrencinin değerini birtakım mesken sahipleri daha iyi anlayacak. Pandemi nedeniyle bu çocuklar buraya gelemiyor. Gelme hedefleri burada okumak. Kapalı olan okula gelmeyecekleri için bu paraları talep etmek de etik değil. Birden fazla konut sahibinin de bunu anlaması lazım” dedi.

“EŞYALARINI ÇOK UCUZA SATMAK ZORUNDA KALIYORLAR”

“UCUZA ALSAK DA SATAMIYORUZ”

İkinci el eşya satıcılarından Yasin Çetin ise “Okulların açılmayacağı duyurulduktan sonra öğrenciler meskenlerini boşaltıp gidiyorlar. İleride nasıl olur bilemiyoruz. Şu anda işler sakin. Öğrenci eşyalarını alan da ziyanda, satan da ziyanda. Hiç kimseye yararı yok. Şu anda herkes konutunu boşaltıp gidiyor. Biz o eşyaları ucuza bile alsak satamadıktan sonra bir yararı yok. Bazen, meskenine dönecek parası yoktur, muhtaçlığı vardır diye elimizden geldiğince yardımcı olmaya çalışıyoruz” tabirlerini kullandı.